Číslo ponuky : 190475, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Ak hľadáte moderné, útulné a bezstarostné bývanie, ktoré spája pokoj, bezpečie a výbornú lokalitu, tento 1-izbový byt v novostavbe z roku 2022 je pre vás ako stvorený.
Nachádza sa v projekte Nové nábrežie – v tichej a upravenej časti Partizánskeho, len pár krokov od centra mesta a rieky Nitra.
Z bytu si môžete vychutnať výhľad na nábrežnú promenádu, pri ktorej sa plánuje výstavba cyklotrasy – ideálne miesto na rannú kávu na lavičke alebo večernú prechádzku po práci.
K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie (11 m²) v uzavretom a oplotenom areáli s workoutovým ihriskom, kam majú prístup len obyvatelia rezidencie.
Základné informácie
• Rozloha bytu: 39,87 m²
• Poschodie: 2/2
• Orientácia: východná
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Plastové okná, tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom
• Ohrev vody vlastným bojlerom
• Bytový dom bez výťahu
Dispozícia bytu
• Predsieň – 5,70 m²
• Izba – 21,80 m²
• Kuchyňa – 4,84 m²
• Kúpeľňa – 5,64 m²
Podrobný pôdorys s rozmermi nájdete vo fotoprílohe.
Vybavenie bytu
Kuchyňa: moderná kuchynská linka (SIKO), indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor
Kúpeľňa: bezbariérový sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, kotol na ohrev vody
Izba: rozťahovací gauč, stolík, úložné skrinky
Predsieň: vstavaná skriňa
Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci.
Bytový dom Nové nábrežie
Rezidencia je navrhnutá ako uzavreté kondomínium, ktoré ponúka súkromie, pokoj a bezpečie.
Vstup do objektu je na čip, vstupná brána má diaľkové ovládanie.
Nachádza sa v blízkosti centra mesta, rieky Nitra a všetkej občianskej vybavenosti – ideálne miesto pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov.
Video obhliadka: youtu.be/q5hBW_XFjiM
Cena
Cena bytu je 87 000 € vrátane parkovacieho státia, právneho servisu, provízie a kompletného hypotekárneho poradenstva
Mesačné náklady:
• Správca: 45 €
• Elektrina: 52 €
• Cena je konečná – bez skrytých poplatkov.
• S bytom sa prevádza aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Financovanie
• Možnosť kúpy na hypotekárny úver
• Bezplatné poradenstvo a vybavenie najvýhodnejšieho financovania
• Ak úver nebude schválený, vraciame rezervačnú zálohu
Kontakt a obhliadka
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa:
• Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva
• Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra
• Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov
• Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti
• Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Číslo ponuky : 190475, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Ak hľadáte moderné, útulné a bezstarostné bývanie, ktoré spája pokoj, bezpečie a výbornú lokalitu,...
Čítať ďalej
