Číslo ponuky : 180544, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj 2-podlažný, 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite Bratislava I. Staré Mesto v Horskom parku. Dom je podpivničený.
Ak hľadáte rodinný dom v úplne tichom prostredí s množstvom zelene a krásnym panoramatickým výhľadom na Bratislavu, je toto pre Vás ideálna ponuka. Lokalita Horský park Vám okrem pokojného prostredia prináša množstvo výhod, využitie prechádzok, pokojné susedské vzťahy. Lokalita Horského parku dá Vášmu bývaniu navyše aj reprezentatívne, sofistikované a vysoko nadštandardné bývanie.
Nachádza sa v jednej z najvyšších častí Horského parku a zo strechy je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu.
Rodinný dom je rozdelený do 2 podlaží, ktoré sú spojené schodmi a tie sa nachádzajú v interiérovej časti rodinného domu. V zadnej časti je dom podpivničený. Rodinný dom je od architekta Svetka, ktorý projektoval budovu Slovenského rozhlasu. Dom poskytuje budúcemu majiteľovi výbornú možnosť na rekonštrukciu domu ako aj samotné zveľadenie pozemku. Možnosť postavenia si rodinného sídla.
Rodinný dom je samostatne stojaca stavba, umiestnená v zástavbe rodinných domov a víl v lokalite Horský park – Kalvária, v susedstve areálu kostola Panny Márie Snežnej s jaskyňou.
Stavba rodinného domu je dvojpodlažná, v zadnej časti čiastočne podpivničená. Do pivnice sa vchádza schodmi. Strecha na rodinnom dome je plochá, v spáde, pokrytá plechovou krytinou. Pôdorys domu je obdĺžnikového tvaru.
Stavba rodinného domu bola vybudovaná v rokoch 1962 až 1965
Technické údaje:
Stavba domu má pásové základy z monolitického betónu. Obvodové steny podzemného podlažia a nadzemných podlaží sú vymurované v hrúbke 45 cm z pálenej tehly. Vonkajšie povrchy obvodových múrov sú upravené brizolitovou omietkou. Stropná konštrukcia nad jednotlivými podlažiami je železobetónová doska.
Strecha na dome je plochá, v spáde. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu s náterom. Podlahy obytných miestností sú pokryté klasickými parketami a kobercami. V príslušenstve domu sú podlahy z keramickej dlažby. Interiérové dvere v dome sú drevené, hladké, osadené v kovových zárubniach.
Vykurovanie domu je ústredné s plynovým kotlom, typ Vailand. V pôvodnej kotolni v suteréne je umiestnený kotol na tuhé palivo. V kuchyni je umiestnená typová kuchynská linka, plynový šporák a umývací drez. V kúpeľniach sú steny obložené keramickým obkladom. V kúpeľni na prvom podlaží je smaltová vaňa a umývadlo. V kúpeľni na druhom podlaží, ktorá bola modernizovaná, je moderná plastová vaňa, umývadlo a WC.
Stavba rodinného domu je napojená na inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia a plyn.
Dispozícia:
suterén: kotolňa, sklad a schody
1.NP: vstup, schody, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, spálňa, WC, sklad, práčovňa a vonkajšia terasa
2.NP: schody, galéria, 2x spálňa, kúpeľňa s WC, komora a lodžia
Rozloha podlaží:
suterén: 42,24 m²
1.NP: 119,97 m²
2.NP: 63,81 m²
Dispozičné rozdelenie – 2. nadzemné podlažie
1. Spálňa č.1 13,20 m²
2. Spálňa č.2 13,20 m²
3. Kúpeľňa s WC 03,80 m²
4. Chodba 05,52 m²
5. Schody
6. Lodžia
Dispozičné rozdelenie – 1. nadzemné podlažie
1. Obývačka 21,30 m²
2. Spálňa 13,20 m²
3. Jedáleň 14,57 m²
4. Kuchyňa 07,92 m²
5. Predsieň č.1 06,99 m²
6. Predsieň č.2 04,00 m²
7. Práčovňa 10,04 m²
8. Sklad 08,00 m²
9. WC 01,20 m²
10. Kúpeľňa 02,40 m²
11. Vchod do pivnice
12. Schody na 1. p
13. Schody do obývačky
14. Terasa 30,00 m²
Výhody:
• výborná a tichá lokalita s množstvom zelene
• výborná občianska vybavenosť
• možnosť si rodinný dom upraviť podľa svojich potrieb
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum . Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
Ako maklér doporučujem. Vynikajúca a pokojná lokalita s množstvom zelene a s výborným občianskym vybavením. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Na druhom podlaží sú obidve spálne spojené lodžiou. Zo strechy je krásny výhľad na panorámu Bratislavy. Na každom podlaží je kúpeľňa a WC.
Cena:
Cena domu v RK.
V cene je započítaná provízia, kompletný kvalitný právny servis a poradenstvo a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
Číslo ponuky : 180544, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj 2-podlažný, 4-izbový rodinný dom,...
Čítať ďalej
