Číslo ponuky : 188976 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a výborne dispozične riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Slávičie údolie v pokojnej a tichej m.č. Bratislava – Staré Mesto. Administratívne patrí pod Staré Mesto. Nachádzajú sa tu najmä luxusné rezidencie. Nadväzuje na lokality Palisády a Slavín.
Byt má 3 samostatné nepriechodné izby + veľkú priechodnú obývačku s výstupom na lodžiu (7,45 m²). Taktiež má samostatnú kuchyňu so špajzou a s výstupom na menší balkón (1,14 m²), kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2,89 m².
Byt je otočený do 2 protiľahlých svetových strán. Je výborne presvetlený a vetrateľný. Orientácia oboch spalní do absolútne tichej časti dvora s výhľadom na zeleň.
Bytový dom je tichý. Je tam príjemné komunitné bývanie, nakoľko v celom bytovom dome je len 14 bytov.
Prístupová cesta je dostatočne oddelená od bytového domu, pred domom a v okolí domu je veľa stromov a zelene.
Taktiež je možnosť dokúpiť si samostatnú garáž priamo v bytovom dome za 441 000 €.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková rozloha 113,61 m², z toho byt má 102,13 m² + lodžia 7,45 m² + balkón 1,14 m² + pivnica 2,89 m²
• situovaný na 3/4 p. bytového domu bez výťahu
DISPOZÍCIA BYTU:
• predsieň
• izba č.1
• izba č.2
• izba č.3
• obývačka
• kuchyňa
• špajza
• kúpeľňa
• WC
• lodžia (z obývačky)
• balkón č.2 (z kuchyne)
REKONŠTRUKCIA BYTU:
• plastové okná
• ústredné kúrenie
• elektrické rozvody
• WC
• kúpeľňa
BYTOVÝ DOM:
• kolaudovaný v roku 1970
• rekonštruované stúpacie rozvody
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
CENA:
• Cena je 436.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Taktiež je možnosť dokúpiť si garáž priamo v bytovom dome za 40.000 €
• Mesačné náklady sú..........
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.
• Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Číslo ponuky : 188976 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a výborne dispozične riešený...
Čítať ďalej
