Vyhľadávanie
V ponuke je 705 nehnuteľností.
RODINNÝ DOM-850 m2-GALANTA-KOLONIA-ROZOSTAVANÝ.
Cena:
104 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Galanta
Obec:Galanta
Ulica:Fialkova
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:vo výstavbe
Počet izieb:3
Úžitková plocha:143 m2
Plocha pozemku:850 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 171830
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

171830 - Ponúkame Vám na predaj rozostavaný,priestorovo veľkoryso riešený dom v Galante-Kolónii.
Úžitková plocha domu je 143m2, z toho čistá obytná plocha je  110m2.Dom sa nachádza na koncovom rovinatom pozemku o výmere 850m2 .Prístupová cesta je betónová.

Z jestvujúceho 3 izb.domu je možné cestou jednoduchej stavebnej úpravy mať 4 izbový dom s izbami:
I.)13,2 m2,
II.)14,3m2,
III.) 17m2 a
IV.)obývačka s kuchyňou 29m2!(viď fotodokumentácia)

V dome sú nainštalované plastové okná-3 sklo- zn.VEKA(Germany),v dvoch izbách sú osadené HS posúvacie  portály(veľké presklené stenodvere).

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic Ytong, ktoré sú 100% prírodný stavebný materiál s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami,naddimenzované základy domu-kvalitné založenie stavby.

Majiteľ si dom staval pre seba!( nie pre predaj!), dom sa predáva zo zdravotných dôvodov!

Pultová moderná strecha je nakomplet dokončená-plastová hydroizolačná fólia Fatrafol + kamenivo.

Dom je projektovaný ako jednopodlažný, nízkoenergetický dom (NED) s modernou šikmou pultovou strechou, s núteným vetraním a aktívnou rekuperáciou , rozpočet na dom(bez pozemku) bol 160 000 Eur, v cene rozostavaného domu sú zahrnuté skutočné náklady:
- kvalitné založenie stavby-zákl.pásy šírky 800mm-betón C20/25,
- kvalitné prevedenie prác a murivo YTONG, nosné steny sú ukončené železobetónovými stužujúcimi vencami
- stropnú konštrukciu tvorí železobetónová stropná doska hr.160mm
- moderné okná VEKA s 3 -sklom
- koncový 850 m2 pozemok
- individuálny realizačný projekt( v rámci ceny domu k dispozícii kupujúcemu)
- počas stavby bol zabezpečený technický dozor stavby

RNS(komplet podľa PD ): 163 000.- Eur.
Na dokončenie : cca 50-70 000 Eur.(štandart až nadštandart)

Znalecký posudok z r.2017- 100 000 Eur!(pozemok + stavba)

Pri pozemku sa nachádzajú všetky IS- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku je vlastná studňa.

Výhody: slnečné miesto s veľkou presklenou plochou-3 sklo!,, koncový pozemok v slepej uličke, možnosť realizácie podľa vlastných predstáv(možnosť úpravy na plnohodnotný 4 izbový RD), individuálny realizačný projekt-NED, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, v cene je kompletná individuálna projektová dokumentácia NED , stavebné povolenie je do r.2020, vynikajúca lokalita pri meste(občian.vybavenosť-nemocnica,obchody,Aquapark, vodná nádrž, f.Samsung) so strategickou polohou- BA=65 km,NR=37 km,TT=27 km!

Záruka kvality-dom nebol stavaný na kšeft! Možnosť jednoducho prerobiť na priestorný 4 izb.dom!

Cena: 105 000 Eur.

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 109 300 alebo mail adrese strycek-ZVNC-vasereality.sk

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia - Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0948 109 300

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "A " Ďaľších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Maklér:

makler
Ing. Peter Strýček
0948109300

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.