Číslo ponuky : 180423 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz-ZVNC-vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny 2,5 -izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite na ul. M.R. Štefánika v obci Most pri Bratislave.

Byt má príjemnú domácu atmosféru bývania.
Okná v byte sú plastové so žalúziami. Byt je slnečný a tichý. Je aj výborne presvetlený, ľahko vetrateľný a vzdušný.
Vstup na balkón je z obývačky a zadnej 1/2 izby.
Bol kolaudovaný v roku 2009. Má celkovo 3 podlažia, jeden výťah. Do domu je vstup na čip.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LIDL, Billa a nákupné stredisko Ponte. Parkovanie je úplne bezproblémové.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• rozloha bytu 49,40 m²
• bytový dom je z roku 2009
• situovaný na 1/3poschodí bytového domu s výťahom.
• vlastný kotol na ohrev TÚV a kúrenia
• internet od T-COM
• kuchynský linka so spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra)

DISPOZÍCIA BYTU:
•Pri vstupe do bytu vchádzame do veľkej predsiene. V predsieni sa nachádza kuchynský linka so spotrebičmi. Na ľavej strane je vchod do obývačky a z obývačky zase vchádzame do zadnej 1/2 izby. Taktiež môžeme vojsť na zasklený balkón, ktorý má 2 vstupy a to z obývačky a zadnej 1/2 izby.
Z predsiene ďalej vchádzame do spálne a na konci chodby je vstup do kúpeľne, kde sa nachádza vaňa, umývadlo, WC. Tiež sa tu nachádza kotol na ohrev TÚV a kúrenia.
•Presné rozloženie izieb, rozmery a rozlohu bytu si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky.

• 1. Predsieň 10,62 m² 5,45 x 1,95
• 2. Obývacia izba 11,74 m² 3,02 x 3,89
• 3. Spálňa 10,74 m² 2,77 x 3,88
• 4. Zadná 1/2 izba 8,53 m² 2,20 x 3,88
• 5. Kúpeľňa s WC 5,13 m² 2,70 x 1,90
• 6. Lodžia

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V pešej dostupnosti do 5 min obchody, benzínová pumpa. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:
• Cena je 175.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.

• Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlým pozemkom
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
•Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Robíme bezpečné obhliadky:
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.