Vyhľadávanie
V ponuke je 297 nehnuteľností.
Na prenájom RD vhodný na podnikanie, 236 m², Senec, Pivničná ul.
Cena:
1 500,00 €/mesiac
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Senec
Ulica:Pivničná
Kategória:Komerčné a prevádzkové priestory
  
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Počet miestností:6
Úžitková plocha:236 m2
Verejné parkovanie:Áno
Vonk. park. miesto:Áno
 
ID inzerátu: 180019
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

180019 – Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne a kvalitne zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom s krásnymi, tehlovými, unikátnymi pivnicami situovanými v suteréne domu. Predmetom prenájmu je prízemie a suterén s klenbovými pivnicami.

Dom sa nachádza na ulici Pivničná v Senci. Do centra mesta je to peši do 5 minút.
Dom je výborne vetrateľný, zdravý bez závad, dobre sa udržuje teplota a má vlastnú termoreguláciu.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• celková rozloha domu je 236,45 m²
• rodinný dom je tehlovej konštrukcie, dispozícia domu je rozdelená do 2 nadzemných, 1 podzemného podlažia (vchádza sa aj do zníženého suterénu), z ktorého sa vchádza do 2 veľkých pivníc.
• na 1.NP, rozloha 50,59 m², dispozícia: veľká predsieň, samostatné miestnosť, WC muži a WC ženy
• suterén, rozloha 39,70 m², dispozícia: bar, open space priestor, ktorý má krásny tehlový klenbový strop
• znížený suterén, rozloha 146,16 m², dispozícia: open space priestor s tehlovým klenbovým stropom, samostatné 2 vstupy do 2 veľkých tehlových klenbových historických pivníc (31,89 + 50,87 m²)
• vetranie suterénu je vlastnou vzduchotechnikou
• kúrenie v dome zabezpečuje úplne nový kotol
• možnosť vonkajšieho sedenia

MOŽNÉ VYUŽITIE:
Rodinný dom je možný využiť nielen na bývanie, alebo rovnako sa dá využiť aj na podnikanie. Dispozícia domu umožňuje skutočne rozmanité možnosti. Je vhodný na pizzéria, výdajné miesto, e-shop, reštauráciu, bar, kaviareň, klub. Je taktiež vhodný na lekárske využitie, zdravotnícke centrum, solárium, rehabilitačné služby, masážny salón, salón krásy, saunu s oddychovými miestnosťami, lekáreň, lekárske využitie, zubár, ordinácie, na športové využitie, , hudobné štúdio, umelecké štúdio, sklady.... atď.
Dom má priestor na sedenie pre 100 osôb.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozičné rozdelenie podlaží a izieb, rozlohu a rozmery každej miestnosti si môžete pozrieť v priložených podrobných pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

Pivnice:
• pivnica 1 (0.05) rozloha 31,89 m², výška 2,35 m
• pivnica 2 (0.07) rozloha 50,87 m², výška 2,21 m
• každá z 2 pivníc je samostatná s vlastným vchodom
• unikátne krásne klenbové stropy
• vetranie – cirkulácia vzduchu
• vstup do každej je cez menšie schody
• celoročná teplota okolo 20 °C

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn

REKONŠTRUKCIA:
Rodinný dom prešiel kompletnou komplexnou a skutočne kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v 10/2021.

• nová strecha
• nová kvalitná fasáda
• bezpečnostné dvere
• všetky okná menené za plastové
• menené všetky rozvody v dome (elektrina, voda, plyn)
• nové podlahy
• nové stropy
• nová sanita
• novú kúpeľňa so sprchovým kútom
• nové batérie
• nové zateplenie
• nové dvere a zárubne


PARKOVANIE:
• vyhradené 4 parkovacie miesta na pozemku
• asfaltová príjazdová cesta

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• CENTRUM MESTA – táto nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta na Pivničnej ulici, na ktorej sa už podľa názvu nachádza niekoľko historických vínnych pivníc
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, bary, pošta, banka, lekáreň, základná škola aj nákupné centrum
• TURIZMUS – mesto Senec je známe najmä svojim aquaparkom a jazerami, vďaka ktorým do mesta každoročne pricestuje množstvo turistov
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava (20 km) aj smer Trnava (20 km)

CENA:
Cena mesačného nájmu je 1.500 ,- € + DPH + energia. Cenu mesačného nájmu môže byť aj dohodou.
Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 1.500 € + kaucia 1.500 € + právny servis (provízia) 300 €.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme !

Robíme bezpečné obhliadky.
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.