Vyhľadávanie
V ponuke je 315 nehnuteľností.
*** REZERVOVANÝ*** Na predaj krásny 2-izbový byt, 44 m² + predzáhradka 32 m², M.R. Štefánika, Most pri Bratislave, klimatizovaný, bezbariérový
Cena:
119 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Most pri Bratislave
Ulica:M. R. Štefánika
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
  
Úžitková plocha:44 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:0 / 2
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
 
ID inzerátu: 179980
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Číslo ponuky : 179980 Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz-ZVNC-vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny 2-izbový byt s príjemnou domácou atmosférou bývania. 
Veľkým bonusom tohto bytu je vlastná predzáhradka, do ktorej sa priamo vstupuje z obidvoch izieb. Tá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Je oplotená a z časti má vybudovaný prístrešok. Pod prístreškom má aj príjemné sedenie. 
Nábytok a kuchynská linka boli robené na mieru. V kúpeľni je nový sprchový kút. Okná v byte sú plastové so žalúziami. Byt je slnečný, tichý a aj klimatizovaný. Navyše je aj bezbariérový. Je v ňom množstvo úložného priestoru. Je aj výborne presvetlený, ľahko vetrateľný a vzdušný.

Bytový sa nachádza v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na ulici M.R Štefánika v obci Most pri Bratislave. Bol kolaudovaný v roku 2009. Má celkovo 3 podlažia a je bez výťahu. Do domu je vstup na čip, vo vnútri je kamerový systém.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LIDL, Billa a nákupné stredisko Ponte. Parkovanie je úplne bezproblémové.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• rozloha bytu 43,85 m²
• rozloha predzáhradky 32,00 m²
• bytový dom je z roku 2009
• situovaný na prízemí 3-podlažného bytového domu bez výťahu
• klimatizovaný
• vlastný kotol na ohrev TÚV a kúrenia
• internet od T-COM

DISPOZÍCIA BYTU:
Pri vstupe do bytu vchádzame do obývačky spojenej s kuchyňou. Obývačka od vstupnej časti je oddelená jedinečne riešenou multifunkčnou skriňou, ktorá sa využíva podľa polohy, kde sa vy byte nachádzate. Vo vstupnej časti je to šatník, z prednej kuchynskej časti je časť využívaná ako špajza a z obývacej časti je to knižnica. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče, umývačka riadu, rúra.
Z ľavej strany obývačky vstupujeme do spálne, kde sa nachádza vstavaný skriňa, okno a aj vstup do predzáhradky. V obývačke a spálni je plávajúca podlaha. V okolí kuchynskej linky je dlažba.
Z pravej strany obývačky vstupujeme do kúpeľne, kde sa nachádza nový sprchový kút, WC, umývadlo a aj vetracie okno, ktoré zabezpečí prevzdušnenie kúpeľne.
Z obývačky a aj spálne sa vstupuje do predzáhradky. Je využívaná ako oddychový priestor. Z časti má aj vybudovaný prístrešok s vlastným sedením pre min. 4 osoby.

Presné rozloženie izieb, rozmery a rozlohu bytu si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky.

Dispozičné rozdelenie:
• obývačka s kuchyňou     26,54 m²
• spálňa                          11,71 m²
• kúpeľňa + WC                 4,80 m²
• predzáhradka                32,00 m²


CENA:
Cena je 119.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú nájom 69,10 € (už aj s fondom opráv), plyn 27 € + elektrina 35 €.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlým pozemkom + kompletný 100 % podiel na predzáhradke.
Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky.
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.