Vyhľadávanie
V ponuke je 314 nehnuteľností.
Na predaj 1,5 izbový byt + KK, 29 m2, kompletná rekonštrukcia, Sabinovská ul. Ružinov - Štrkovec
Cena:
139 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Sabinovská
Kategória:Byty
Druh:1 izbový byt
  
Úžitková plocha:29 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:4 / 1
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
 
ID inzerátu: 179946
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Číslo ponuky : 179946 , Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz-ZVNC-vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 izbový byt s francúzskym balkónom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove - Štrkovec na ulici Sabinovská v blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt vyžaruje veľmi príjemnú atmosféru. Vďaka svojej polohe je celá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• byt má rozlohu 28,88 m²
• situovaný na 4/11 p. bytového domu panelovej konštrukcie
• v bytovom dome sú 2 výťahy
• vysoká bezpečnosť

DISPOZÍCIA BYTU:
• obývacia miestnosť
• spacia izba (1/2 izba)
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa s wc a sprchovým kútom
• francúzsky balkón so zábradlím.

Presné rozloženie miestností, rozlohu a rozmery si môžete prezrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotografickej prílohy tejto ponuky.

REKONŠTRUKCIA BYTU:
Byt prešiel v 02/2017 kompletnou rekonštrukciou a boli zrenovované:
• kompletne elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrine s ističmi
• zásuvky, vypínače
• rozvody TV signálu, domáceho telefónu, rozvody odpadu
• okná menené za plastová
• obklady a dlažby v kúpeľni
• podlaha v kúpeľní je dlažba, v ostatných izbách je plávajúca
• sprchový kút + vodovodné batérie
• nová kuchynská linka so spotrebičmi – teplovzdušná rúra, elektr. varná doska, digestor
• interiérové dvere so zárubňami,
• vstavaná skriňa v 1/2 izbe (spacia izba)
• bezpečnostné vstupné dvere
• sieťka a žalúzie na okná

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum, BILLA, nákupné centrum Helios, Kaufland, športová hala, Štrkovecké jazero. Výborné možnosti športového vyžitia, možnosti prechádzok pri jazere. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Bezproblémové parkovanie pred domom a okolí domu.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt je výborný na bývanie ako aj investícia. Vďaka svojej polohe je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút. Prakticky na ňom netreba nič robiť. Taktiež je výborný aj ako investícia. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná aj na prenájom.

CENA:
Cena je 139.900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú 100 € + elektrina. Na byte nie je plyn.
Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
Na byte je hypotekárny úver.

V prípade, ak by ste riešili HÚ cez našu spoločnosť, v prípade ak by banka úver zamietla, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.
Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky:
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.