Vyhľadávanie
V ponuke je 307 nehnuteľností.
Na predaj slnečný 1-izbový byt s lodžiou, 44 m², BA – Vrakuňa
Cena:
114 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Vrakuňa
Ulica:Rajecká
Kategória:Byty
Druh:1 izbový byt
  
Úžitková plocha:44 m2
Stav objektu:pôvodný stav
Poschodie:3 / 9
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 179774
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

179774 - Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s lodžiou a pivnicou nachádzajúci sa na ulici Rajecká v lokalite Bratislava – Vrakuňa. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Je vhodný ako štartovací byt, alebo aj ako investícia.

Byt je situovaný na 3/9. poschodí zatepleného panelového domu s 2 novými výťahmi. Nachádza sa v pokojnej časti Vrakuni, výhľad z bytu je do vnútrobloku protiľahlého domu. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí domu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková rozloha je 43,54 m², z toho tvorí plocha bytu 37,10 m² + lodžia 4,50 m² + pivnica 1,94 m².
• Byt je situovaný na 3/9. poschodí
• pivnica je murovaná a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu v osobitnej uzamknutej časti

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je dispozične rozdelený na predsieň, kúpeľňu s vaňou a WC (je oddelené múrikom), obývaciu izbu z ktorej sa vstupuje na veľkú zasklenú lodžiu a samostatnú kuchyňu. Podrobné informácie o rozlohe a rozmeroch jednotlivých miestností nájdete v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky.

1. Predsieň               2,55 m²   1,71 x 1,48
2. Obývacia izba      24,00 m²   5,93 x 4,04
3. Kuchyňa               5,94 m²    2,18 x 2,77
3a. Špajza
4. Kúpeľňa s WC       4,61 m²     1,90 x 2,77
5. Lodžia                   4,50 m²     1,25 x 3,64
+
Pivnica                     1,94 m²    1,27 x 1,32

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak hľadáte byt v pôvodnom stave tak toto je pre Vás ideálna možnosť ako si byt vytvoriť podľa svojho cítenia. Byt je dostatočne priestranný, človek sa cíti pohodlne. V kuchyni je navyše zabudovaná v rohu menšia špajza. Byt má príjemnú atmosféru.

VÝHODY:
• byt je kúpou voľný
• pôvodný stav, možnosť všetko rekonštruovať podľa svojich predstáv
• veľký presklený balkón, možnosť urobiť si balkónové sedenie
• pokojný vchod
• nízke mesačné náklady

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.


CENA:
Cena bytu je 114 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. Naši hypotekárni poradcovia vedia vybaviť lepší ako ponúka banka.
Na byte nie je žiadna ťarcha.
Kúpou ihneď voľný. Možnosť kúpy aj na HÚ.
Nízke mesačné náklady.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky.
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.