Vyhľadávanie
V ponuke je 359 nehnuteľností.
Na predaj apartmán s balkónom, 29 m², Trnavská cesta, Ružinov
Cena:
105 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Trnavská cesta
Kategória:Byty
Druh:Apartmán
  
Úžitková plocha:29 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:1 / 7
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 179692
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

179407 – Ak hľadáte štartovací byt, prípadne byt vhodný na investíciu, kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom, byt s príjemnou atmosférou nachádzajúci sa v blízkosti Štrkoveckého jazera a Kuchajdy, s výbornou občianskou vybavenosťou, máme pre Vás túto jedinečnú ponuku.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj 1-izbový apartmánový byt nachádzajúci sa na ulici Trnavská cesta v Bratislave II. – Ružinove. Dom a aj apartmán prešli kompletnou rekonštrukciou.
Apartmán je situovaný na 1/7. poschodí domu s 2 výťahmi.
Rozloha apartmánu je 29,21 m², z toho plochu bytu tvorí 26,92 m² + balkón 2,29 m².

Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vrátane spotrebičov, skrine, postele a kuchynskej linky so spotrebičmi. Byt je v takom stave, že stačí sa len nasťahovať.

DISPOZIČNÉ ROZDELENIE
Dispozične je rozdelený na predsieň, obývačku spojenú s kuchyňou (oddelené sú menším múrom), kúpeľňu s vaňou a WC. WC je od kúpeľne oddelené múrom. Pôdorys bytu sa nachádza v fotografickej prílohe ponuky.

1. Predsieň 2,17 m²
2. Obývacia časť + kuchyňka 19,07 m²
3. Kúpeľňa 4,53 m²
4. WC 1,45 m²
5. Balkón 2,29 m²

Celková rozloha 29,21 m²

REKONŠTRUKCIA
Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, všetky rozvody vody, elektriny, stupačky, podlahy sú plávajúce a dlažba, nová kuchynská linka. Bol prerobený úplne od základu.

VÝHODY
• je kompletne zrekonštruovaný úplne od základu
• je zariadený a vybavený stačí sa len nasťahovať
• vynikajúca lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou
• dom je po kompletnej a úplnej rekonštrukcii

OKOLIE
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene, 3 jazerá v pešej dostupnosti (Rohlík, Kuchajda a Štrkovec). Vhodné ako štartovací byt, alebo aj ako investícia.
Bezproblémové parkovanie pred domom.

Z NÁŠHO POHĽADU
Apartmán má príjemnú atmosféru, je útulný s dobrou pocitovou harmóniou. Pri vstupe vojdeme do predsiene a odtiaľ môžeme prejsť buď do kúpeľne, kde sa nachádza vaňa a oddelené WC, alebo môžeme prejsť do obývacej časti, kde sa nachádza kuchyňa a spacia časť, ktoré sú od seba oddelené menším múrikom. Dispozične je priestor veľmi dobre využitý, nie je nikde pocitovo stiesnený, ale naopak je výborne presvetlený a aj vetrateľný.

CENA
Cena je 105.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Nízke mesačné náklady.
Kúpou voľný. Možnosť kúpy aj na HÚ.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky:
• pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
• už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
• dodržiavame odstup
• ruky si nepodávame
• kľučky dezinfikujeme
• robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
• dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.