Vyhľadávanie
V ponuke je 383 nehnuteľností.
Na predaj 3-izbový byt s lodžiou, 67 m², kompletná rekonštrukcia, Svätoplukova ul. Senec, kúpou voľný
Cena:
138 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Senec
Ulica:Svätoplukova
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:67 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:3 / 4
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 179584
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

179584 – Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Svätoplukova, v tesnej blízkosti centra mesta Senec (do 5 min peši). Pri rekonštrukcii boli používané výlučne kvalitné materiály a zariadenia. Po rekonštrukcii bol byt doposiaľ neobývaný, všetko je úplne nové, nikdy neboli nič z toho používané.

Celková plocha je 67,38 m². Byt má rozlohu 62,96 m² + 2,76 m² tvorí plochu zasklená lodžia. K bytu prislúcha aj murovaná čistá a suchá pivnica s rozlohou 1,66 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Taktiež je možnosť využívať spoločnú kočikáreň.
Byt je situovaný na 3/4 poschodí zatepleného bytového domu so širokými schodmi. Na každom poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje pokojný chod domácnosti a spolunažívania.

Dispozične je rozdelený na veľkú obývačku, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu s výstupom na lodžiu, kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom a samostatné WC. Všetky izby majú okná, sú výborne presvetlené a ľahko vetrateľné. Veľkým benefitom bytu je, že je orientovaný na 2 svetové strany. Obývačka a kuchyňa s lodžiou sú orientované do tichého parku. Kompletnú dispozíciu, rozmery bytu a izieb nájdete v pôdoryse, ktorý je prílohou fotodokumentácie.

Kompletná rekonštrukcia prebehla na byte v 3/2021. Boli použité výlučne kvalitné materiály.
- v obývacích izbách sú nové laminátové podlahy
- v kuchyni, v predsieni, v kúpeľni, na chodbe, na WC a na balkóne je mramor
- nové stierky
- nová maľovka, stropy sú sadrokartónové
- murovane bytové jadro
- stúpačky
- kompletne prerobený a zasklený balkón s plastovými oknami
- nová kvalitná na mieru robená kuchynská linka zn. DECODOM
- v kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, sporák a digestor
- okná boli menené za plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- kompletne nanovo robená elektrina s medeným káblovaním (dodáva sa revízna správa a aj fotodokumentácia samozrejmosťou)
- vo všetkých izbách sú aj krásne lustre
- nové dvere s novými drevenými zárubňovými vložkami
- nové bezpečnostné vchodové dvere
- batérie zn. Aqua Mercado

Pri byte Vás určite potešia nízke mesačné náklady, zálohový predpis je vo výške 71 €.
V dome je samostatný a moderný kotol, čo zabezpečuje tieto nízke náklady.

Výhody bytu:
- kompletná kvalitná rekonštrukcia
- použité výlučne kvalitné materiály
- revízne správy
- doposiaľ po rekonštrukcii bol byt neobývaný
- spotrebiče na byte nikdy neboli používané
- 2 nepriechodné samostatné izby
- vynikajúca občianska vybavenosť
- oddelená kuchyňa, navyše s výstupom na lodžiu
- oddelené WC od kúpeľne
- bytový dom má moderný kvalitný kotol, čo zaručuje nízke náklady na správu bytu

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – (všetko do 5 min peši) školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, banka, pošta. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na diaľnicu D1 do Bratislavy 20 km, alebo Trnavy 20 km.
Ak si chcete oddýchnuť, pešou chôdzou ste do 20 minút pri Slnečných jazerách čí aquapark.
V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Cena bytu je 138.900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je ihneď voľný.
Nízke mesačné náklady len 71 €.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky. Pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.