Číslo ponuky : 179401 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj-ZVNC-vasereality.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj úplne nový moderný 2-izbový byt s lóggiou a vlastným parkovacím miestom v tichej časti mesta v Novom Meste nad Váhom.
Bytová jednotka je o výmere 57 m² + lóggia 4,5 m² a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo 4, s moderným výťahom.

Bytový dom bol skolaudovaný v 09/2020.

Dispozícia bytu :

- vstupná chodba
- obývacia miestnosť so vstupom na lóggiu
- kuchyňa oddelená priečkou od obývacej miestnosti
- spálňa so vstupom na lóggiu
- kúpelňa
- samostatné WC
- špajza

+ murovaná pivnica

Byt bol dokončený na kľúč aktuálne v 01/2021, je nový, ešte neobývaný a pripravený ihneď k nasťahovaniu.
Pri dokončovaní boli použité kvalitné stavebné materiály, kúpelňa disponuje moderným sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, rebrinovým radiátorom a prípravou pre pračku a sušičku.
Kuchyňa bola vyrábaná na mieru v nadštandardnom prevedení kvalitnou stolárskou firmou, disponuje veľkým úložným priestorom a je v prevedení čiernej matnej farby v kombinácií s dekorom dubového dreva.
Súčasťou kuchyne sú nové vstavané spotrebiče - elektrická varná doska s elektrickou rúrou na pečenie zn. BEKO, digestor zn. GORENJE, vstavaná chladnička s mraziakom zn. CANDY.
V kuchynskej linke je taktiež urobená príprava pre umývačku riadu a mikrovlnú rúru.

Kuchyňa je od obývacej miestnosti oddelená len nenosnou priečkou, čiže v prípade záujmu si môže nový majiteľ kuchyňu s obývačkou úplne otvoriť.

V celom byte sú položené plávajúce podlahy v jednotnom šedom prevedení v kombinácií s bielymi interiérovými dvermi.
V obývacej miestnosti je vybudovaná príprava na klimatizáciu - stačí osadiť už len klimatizačnú jednotku podľa ľubovolného výberu.
Samozrejmosťou je príprava pre satelit a WiFi pripojenie.

Vykurovanie bytu je centrálne ústredné s vlastnými meračmi tepla, ktoré sú osadené v samostatnej rozvodovej skrini v chodbovej časti, regulovanie teploty v byte je elektrickým termostatom, ktorý je osadený v obývacej miestnosti. Výhodou je, že bytový dom má svoju samostatnú plynovú kotolňu, ktorá slúži taktiež aj na ohrev studenej vody v bytovej jednotke.

Orientácia celého bytu je na svetovú stranu - západ.
Z bytu je veľmi pekný výhľad na prírodu a taktiež priam na vlastné parkovacie miesto, ktoré je ihneď pred bytovým domom (parkovacie miesto č. 30, viď. na foto).

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej novovybudovanej štvrti bytových domov, v tesnej blízkosti prírody, ale taktiež blízko centra mesta, cca. 12 minút pešou chôdzou.
Kompletná občianska vybavenosť pre všetky vekové kategórie v tesnej blízkosti bývania.

Na nehnuteľnosť neviaznu žiadne záložné práva ani exekúcie, byt je prázdny, kúpou ihneď voľný a odovzdaný novému majiteľovi.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj-ZVNC-vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky