Vyhľadávanie
V ponuke je 422 nehnuteľností.
Na predaj 5-izbový byt + balkón, 109 m², Robotnícka ulica, Nové Mesto
Cena:
326 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Robotnícka
Kategória:Byty
Druh:5 a viac izbový byt
  
Úžitková plocha:105 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:2 / 5
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 178832
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178832 – Ak hľadáte veľký 5-izbový byt, výborne dispozične riešený so všetkými piatimi nepriechodnými izbami, byt, ktorý ma samostatnú oddelenú kuchyňu, oddelené WC a navyše aj veľký priestranný balkón a aj pivnicu. Byt, ktorý je kompletne zrekonštruovaný a nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite máme pre Vás túto jedinečnú ponuku.

POPIS
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka z poverenia majiteľa na predaj veľký a priestranný kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Robotnícka v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Byt je situovaný na 2/5. poschodí bytového domu tehlovej konštrukcie, ktorý má výťah. Byt má rozlohu 100,79 m² + balkón 4,29 m² + pivnica 4 m².
Všetky izby a aj kuchyňa majú okná. Byt je svetlý a je ľahko vetrateľný.
Orientovaný je na 2 svetové strany. Obývačka s balkónom a kuchyňou sú orientované na západ. Spálňa a ďalšie 2 izby (na pôdoryse zobrazené ako čísla 10, 11, 12) sú orientované na východ.
Byt sa predáva zariadený, prípadne nábytok by zostal podľa dohody.

DISPOZÍCIA BYTU
Byt je dispozične rozdelený na 5 samostatných nepriechodných izieb, vstupnú chodbu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, špajzu a balkón. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4 m². Na balkón je vstup z obývacej izby.

Dispozičné rozdelenie:
1. Špajza.............................0,86 m² (1,10 x 0,79 m)
2. Predsieň.........................9,85 m²  (3,18 x 3,37 m)
3. Chodba...........................2,26 m² (0,81 x 2,80 m)
4. Zadná chodba................5,98 m² (2,60 x 2,30 m) 
5. Kúpeľňa........................3,95 m² (2,38 x 1,66 m)
6. WC .................................1,47 m² (1,64 x 0,90 m)
7. Kuchyňa..........................8,39 m² (3,78 x 2,22 m)
8. Izba č. 1 – obývačka......20,09 m² (4,33 x 4,64 m)
9. Izba č.2............................9,72 m² (4,36 x 2,23 m) 
10. Izba č.3.........................12,00 m² (3,49 x 3,44 m) 
11. Izba č.4 .......................11,83 m² (3,44 x 3,44 m)
12. Izba č.5 .........................7,88 m² (3,55 x 2,22 m)
13. Balkón ..........................4,29 m² (1,02 x 4,21 m)

Celková rozloha bytu          100,79 m²      10,70 x 9,21 m
                       + balkón             4,29 m²        1,02 x 4,21 m
                       + pivnica            4,00 m²


REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu. Má nové elektrické rozvody, plastové okná, zárubne sú z masívu. Podlahy v izbách sú plávajúce. V ostatných miestnostiach ako vstupná chodba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC je dlažba. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky. Na balkóne je markíza na elektrické ovládanie. V predsieni je vstavaná skriňa.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. Vhodné pre rodinu s deťmi. V blízkosti OC Vivo (bývalý Polus), OC Centrál, jazero Kuchajda, do 5 min MHD, do 7 min Trnavské Mýto, do 10 min centrum mesta.

CENA
Cena bytu je 326.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy. Možnosť kúpy aj na HÚ.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky. Pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponúkanie Vašej nehnuteľnosti stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.