Vyhľadávanie
V ponuke je 459 nehnuteľností.
Na prenájom obchodný priestor, 105 m², Dulovo nám., v blízkosti AS Nivy, voľné od 1.9.2020
Cena:
1 900,00 €/mesiac
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Dulovo námestie
Kategória:Komerčné priestory
  
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Počet miestností:4
Úžitková plocha:105 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 178776
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178776 – Ak hľadáte kompletne zrekonštruované obchodné priestory situované na prízemí domu, priestory s celoskleneným výkladom do ulice, navyše vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, máme pre Vás túto ideálnu ponuku.

ZÁKLADNÝ POPIS:
Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom obchodný priestor s rozlohou 104,97 m² nachádzajúci sa na Dulovom nám. v m.č. Ružinov – Nivy v pešej blízkosti do 5 minút od AS Nivy. Tento obchodný priestor je situovaný na prízemí bytového domu. Po celej dĺžke a výške má sklenený výklad do ulice.

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
Priestor je rozdelený obchodnú časť a vnútornú časť (zázemie).

V obchodnej časti sa nachádzajú 2 miestnosti s rozlohou 45,77 m² a 19,85 m². Ostatné priestory tvoria 2 samostatné miestnosti, 2 WC pre zákazníkov a 1 interné WC.

1. obchodná miestnosť je zároveň aj vstupná, 2. obchodná miestnosť sa nachádza v zadnej časti priestoru a je spojená dvermi s 1. obchodnou miestnosťou.
Zázemie tvorí miestnosť ktorá môže slúžiť ako kuchyňa alebo kancelária, nachádza sa tu odsávanie na ktoré je napojený komín zo spiro potrubia nad úroveň strechy domu. Súčasťou zázemia je menšia miestnosť ktorá je určená na kanceláriu.

Rozloha miestností:
• 1. Obchodná miestnosť č. 1            45,77 m²
• 2. Obchodná miestnosť č. 2            19,85 m²
• 3. Chodba + WC muži + WC ženy   06,53 m²
• 4. Miestnosť č. 1                               11,52 m²
• 5. Miestnosť č. 2                               07,50 m²
• 6. Miestnosť č. 3                               07,47 m²
• 7. Sklad                                              01,12 m²
• 8. WC pre zamestnancov                02,64 m²

REKONŠTRUKCIA:
Celý priestor prešiel rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa robili aj elektrické rozvody. V obchodných miestnostiach na podlahe dlažba.
Stropy sú znížené kazetovým stropom, v ktorom sú kazetové svietidlá. Výkladné okna sú plastové.
Zadné okná sú pôvodné. V zadnej časti priestoru z kuchyne je zadný vchod.

INŽINIERSKE SIETE:
- mestská voda
- elektrina 220 V, 380 V
- kanalizácia
- centrálne kúrenie
- samostatné meranie elektriny a vody


MOŽNÉ VYUŽITIE:
Priestor je možné využiť na rôzne služby ako kaderníctvo, masér, butik, je vhodný ako akýkoľvek obchod, internetový obchod, večierku, tanečná škola a podobne.

LOKALITA:
Obchodný priestor sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, trhovisko „Miletičova“, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň,. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste.

CENA:
Cena prenájmu je 1900 € mesačne + DPH + energie.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom 1900 € + kaucia 3800 € + právny servis (provízia) 950 €.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.