Vyhľadávanie
V ponuke je 455 nehnuteľností.
Na predaj krásny 3-izbový + KK + balkón, 70 m², novozrekonštruovaný byt, Nejedlého ul. Dúbravka
Cena:
189 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava IV
Obec:Bratislava-Dúbravka
Ulica:Nejedlého
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:70 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:3 / 12
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 178757
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178757 – Ak hľadáte kompletne a skutočne kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt (z toho 2 izby sú nepriechodné) so samostatnou kuchyňou a balkónom, s úplne novou kuchynskou linkou, s novými nikdy nepoužívanými spotrebičmi máme pre Vás túto výbornú a jedinečnú ponuku.

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený a kvalitne úplne novozrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnou oddelenou kuchyňou a balkónom. Byt sa nachádza na Nejedlého ul. v m.č. Dúbravka. Celková rozloha bytu je 70,02 m², z toho plocha balkóna tvorí 3,66 m². Byt je situovaný na 3/12. poschodí bytového domu s 3 výťahmi. K bytu prislúcha aj pivnica.

Byt je dispozične rozdelený:
1. Predsieň                    10,64 m²   1,55 x 6,87
2. Kúpeľňa                     03,12 m²   1,56 x 1,56
3. WC                              00,76 m²   0,78 x 0,98
4. Kuchyňa                     08,61 m²   3,42 x 2,52
4 a. Kuchyňa chodba   01,34 m²   0,86 x 1,56
5. Izba č. 1                     12,34 m²   3,60 x 3,43
6. Izba č. 2                     19,03 m²   3,43 x 5,55
7. Izba č. 3                     07,03 m²   3,44 x 3,59
8. Balkón                       03,66 m²   3,19 x 1,15

Veľkou výhodou bytu je, že všetky miestnosti sú samostatné, okrem izby č. 2 (obývačka), z ktorej sa vchádza do izby č.3. V kúpeľni je vaňa.

Rekonštrukcia:
Byt je čerstvo kompletne zrekonštruovaný a predáva sa vo vyššom štandarde. Má nové elektrické rozvody, novú elektrickú skrinku, rozvody vody, plastové okná, na oknách sú plastové žalúzie, kvalitné masívne zárubne, interiérové dvere, nové gresové obklady, gresová dlažba, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere.
V Kuchyni je úplne nová kuchynská linka, úplne nové spotrebiče ako zabudovaná práčka CANDY, zabudovaná umývačka riadu zn. BEKO, chladnička s mrazničkou zn. SAMSUNG, varná doska s rúrou. Byt má aj novú sanitu a osvetlenie na diaľkové ovládanie. Je čerstvo vymaľovaný.

Bytový dom:
Bytový dom je panelovej konštrukcie. Taktiež prešiel rekonštrukciou. Je zateplený, vchodové dvere sa otvárajú čipom. Výhodou je, že má 3 výťahy, z toho 2 sú osobné a 1 je nákladný.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Cena:
Cena bytu je 189 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy.
Kúpou je ihneď voľný. Možnosť kúpy aj na HÚ.


Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

Fotografie: Eduard Číž
Pôdorys vytvoril: Eduard Číž
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.