Vyhľadávanie
V ponuke je 424 nehnuteľností.
Na predaj krásny 3-izbový + balkón, 70 m², novozrekonštruovaný byt, Nejedlého ul. Dúbravka
Cena:
189 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava IV
Obec:Bratislava-Dúbravka
Ulica:Nejedlého
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:70 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:3 / 12
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 178757
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178757 – Ak hľadáte kompletne a skutočne kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt (z toho 2 izby sú nepriechodné) so samostatnou kuchyňou a balkónom, s úplne novou kuchynskou linkou, s novými nikdy nepoužívanými spotrebičmi máme pre Vás túto výbornú a jedinečnú ponuku. Byt bol po kompletnej rekonštrukcii neobývaný.

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený a kvalitne úplne novozrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnou oddelenou kuchyňou a balkónom. Celková rozloha bytu je 70,02 m², z toho plocha balkóna tvorí 3,66 m². Byt je situovaný na 3/12. poschodí bytového domu s 3 výťahmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na Nejedlého ulici v tichej časti Bratislavy v m.č. Dúbravka.

BYT JE DISPOZIČNE ROZDELENÝ:
1. Predsieň...............................10,64 m² (1,55 x 6,87 m)
2. Kúpeľňa................................03,12 m² (1,56 x 1,56 m)
3. WC.......................................00,76 m² (0,78 x 0,98 m)
4. Kuchyňa..............................08,61 m² (3,42 x 2,52 m)
4 a. Kuchyňa chodba................01,34 m² (0,86 x 1,56 m)
5. Izba č. 1................................12,34 m² (3,60 x 3,43 m)
6. Izba č. 2................................19,03 m² (3,43 x 5,55 m)
7. Izba č. 3................................12,34 m² (3,44 x 3,59 m)
8. Balkón...................................03,66 m² (3,19 x 1,15 m)

Veľkou výhodou bytu je, že všetky miestnosti sú samostatné, okrem izby č. 3, z ktorej sa vchádza z obývačky (izba č.2). V kúpeľni je vaňa.

REKONŠTRUKCIA
Byt je čerstvo kompletne zrekonštruovaný a predáva sa vo vyššom štandarde. Má nové elektrické rozvody (aj s revíznou správou), novú elektrickú skrinku, rozvody vody, plastové okná, na oknách sú plastové žalúzie, kvalitné masívne zárubne, interiérové dvere, nové gresové obklady, gresová dlažba, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. 
V kuchyni je úplne nová kuchynská linka, úplne nové spotrebiče ako zabudovaná práčka CANDY, zabudovaná umývačka riadu zn. BEKO, chladnička s mrazničkou zn. SAMSUNG, varná doska s rúrou. Byt má aj novú sanitu a osvetlenie na diaľkové ovládanie. Je čerstvo vymaľovaný.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je panelovej konštrukcie. Taktiež prešiel rekonštrukciou. Je zateplený, vchodové dvere sa otvárajú čipom. Výhodou je, že má 3 výťahy, z toho 2 sú osobné a 1 je nákladný, čo zaručuje bezproblémový presun na poschodiach. Bytový dom bol postavený v rokoch 1975-1976.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA
Cena bytu je 189.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Zálohové platby sú nájom 145 € (z toho fond opráv 70 €) + elektrina podľa spotreby. Plyn na byte nie je (je len odstavený).
Na byte nie sú žiadne ťarchy. Možnosť kúpy aj na HÚ.
Kúpou je ihneď voľný.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky. Pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.