Vyhľadávanie
V ponuke je 466 nehnuteľností.
Na predaj 3-izbový byt s lodžiou, 84 m², v komplexe TRI VEŽE, klimatizovaný, Bajkalská ulica + vnútorné parkovacie státie
Cena:
249 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Bajkalská
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:75 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:9 / 23
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu: 178717
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178717 - Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 3-izbový byt s balkónom v bytovom komplexe TRI VEŽE, Bajkalská ulica v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto.

POPIS:
Celá nehnuteľnosť má rozlohu 83,75 m², z toho samotnú plochu bytu tvorí 75,18 m² + veľká lodžia s rozlohou 7,31 m². Byt je situovaný na 8/23 poschodí bytového domu s 3 veľkými a komfortnými výťahmi. Z bytu je nádherný panoramatický výhľad na Slavín, Kolibu, Kamzík, hrad, centrum mesta.
Okná by tu sú hliníkové. Dvere sú dyhové na báze dreva, vstupné dvere sú bezpečnostné. V izbách, kuchyni a predsieni je veľkoplošná laminátová podlaha. V kúpeľni a vo WC je keramická podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, keramické obklady sú vo výške 230 cm. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. Strop je vo výške 260 cm.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z predsiene, z veľkej presvetlenej a priestrannej obývacej časti, ktorej súčasťou je aj kuchyňa s jedálňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a veľkej lodžie.


ZARIADENIE A VYBAVENIE:
Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi Electrolux, Zanussi, rohová rozkladacia sedačka + konferenčný stolík, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami, 2 šatníkové skrine, záves. šatník, skrinka na topánky, veľká manželská posteľ, veľká jednolôžková posteľ, 2 pracovné stoly s kreslami, LCD TV, práčka, vysávač, žehlička + žehliaca doska.
Byt je kompletne KLIMATIZOVANÝ
K dispozícii internet + káblová TV.

ZABEZPEČENIE:
Na byte sú kvalitné bezpečnostné dvere. Na prízemí každej veže sa nachádza vlastná recepcia s 24-hodinovým strážnym servisom a kamerovým systémom.

VÝHODY:
K bytu taktiež patrí bezplatné využívanie ďalších nadštandardných služieb komplexu - plne vybaveného fitness centra, spoločenských priestorov na súkromné oslavy, porady, stretnutia, spoločnej trávnatej terasy s detským ihriskom. Tieto sa nachádzajú na 4. poschodí bytového domu. Priamo v objekte sa nachádza supermarket, niekoľko reštaurácií a kaviarní, banky, lekáreň, trafika a množstvo ďalších prevádzok.

LOKALITA
Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti bytového komplexu obľúbené nákupné centrum POLUS City Center, ATT, jazero Kuchajda, plaváreň, štadióny, NTC. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť ako do centra mesta, tak aj smerom von z mesta, a to či už autom, alebo frekventovanou MHD.

CENA
Cena bytu je 249 900 € aj s vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
K bytu je možné dokúpiť si aj parkovacie miesto v cene 15.000 €, ktoré sa nachádza na 1. poschodí bytového komplexu.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Možnosť kúpy aj na HÚ. Dohoda na cene možná.


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.