Vyhľadávanie
V ponuke je 476 nehnuteľností.
Na predaj 2- izbový byt, 31 m², Cintorínska ul. BA I. – Staré Mesto + garáž v bytovom dome
Cena:
74 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava I
Obec:Bratislava-Staré Mesto
Ulica:Cintorínska
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
  
Úžitková plocha:31 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:2 / 3
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 178386
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178386 –Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj exkluzívne priamo od majiteľa 2 izbový nebytový priestor určený na bývanie nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite, lukratívnej časti priamo v centre Starého Mesta na Cintorínskej ulici. Byt je vhodný rovnako ako investícia ako aj na bývanie.

ZÁKLADNÝ POPIS BYTU č.3
Byt má rozlohu 30,67 m² a je situovaný na 2/3 poschodí terasy bytového domu tehlovej konštrukcie.
V izbách je plávajúca podlaha, v predsieni a kúpeľni je dlažba. okná sú plastové. Byt má vlastné plynové kúrenie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi.

DISPOZÍCIA BYTU
Dispozične je rozdelený na 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa sa nachádza v predsieni.

Dispozícia bytu:
1. Predsieň.....................7,37 m² (4,12 x 1,79 m)
2. Kúpeľňa......................2,93 m² (1,64 x 1,79 m)
3. Izba č. 1.....................9,68 m² (2,90 x 3,34 m)
4. Izba č. 2.....................8,35 m² (2,50 x 3,34 m)

BYTOVÝ DOM
Zaujímavosťou je to, že tento nebytový priestor je situovaný na terase.
Bytový dom je 5-podlažný, z toho 4 podlažia sú určené na bývanie a posledné vrchné piate podlažie je využívané ako povala bytového domu. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, nemá výťah. Vo vnútri bytového domu sa nachádza veľký dvor, v ktorom sú umiestnené garáže. Do bytového domu sa vchádza dovnútra cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Taktiež vchod do dvora je cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Všetky exteriérové priestory sú uzamykateľné.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA
Cena bytu je 74 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. K bytu je možné si kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí v átriu bytového domu za 29.000 €.
Na byte nie je žiadna ťarcha.
Nehnuteľnosť bude voľná od 8/2020. K nehnuteľnosti si predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Vhodný ako investícia. Vieme Vám ihneď zabezpečiť aj nájomníkov. Nízke mesačné náklady.

Taktiež máme v ponuke ďalší 1 identický nebytové priestor určený na bývanie s rozlohou 31,83 m² za cenu 76.000 €.
Taktiež máme v ponuke ďalší 1 identický nebytové priestor určený na bývanie s rozlohou 30,67 m² za cenu 74.000 €.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky


Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.