Vyhľadávanie
V ponuke je 451 nehnuteľností.
Na predaj 3-izbový byt s lodžiou, 84 m², v komplexe TRI VEŽE, klimatizovaný, Bajkalská ulica + vnútorné parkovacie státie
Cena:
249 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Bajkalská
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:75 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:8 / 23
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 178329
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

178239 - Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 3-izbový byt s balkónom v bytovom komplexe TRI VEŽE, Bajkalská ulica v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto.

POPIS
Celá nehnuteľnosť má rozlohu 83,75 m², z toho samotnú plochu bytu tvorí 75,18 m² + veľká lodžia s rozlohou 7,31 m². Byt je situovaný na 8/23 poschodí bytového domu s 3 veľkými a komfortnými výťahmi. Z bytu je nádherný panoramatický výhľad na Slavín, Kolibu, Kamzík, centrum mesta.
Okná by tu sú hliníkové. Dvere sú dyhové na báze dreva, vstupné dvere sú bezpečnostné. V izbách, kuchyni a predsieni je veľkoplošná laminátová podlaha. V kúpeľni a vo WC je keramická podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, keramické obklady sú vo výške 230 cm. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. Strop je vo výške 260 cm.

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z predsiene, z veľkej presvetlenej a priestrannej obývacej časti, ktorej súčasťou je aj kuchyňa s jedálňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a veľkej lodžie.

Rozloha miestností:
1. Vstupná hala             05, 83 m² (1,29 x 4,51 m)
2. Šatník                         02,28 m²  (1,50 x 1,46 m)
3. Kuchyňa                     06,04 m²  (2,18 x 2,77 m)
4. Obývačka / Jedáleň   22,89 m²  (4,14 x 5,52 m)
5. Chodba                       07,41 m²
6. Spálňa č. 1                 09,81 m²  (3,14 x 3,70 m)
7. Spálňa č. 2                 15,85 m²  (4,76 x 3,32 m)
8. Kúpeľňa                      04,59 m²  (2,23 x 2,03 m)
9. WC                               01,70 m²  (2,10 x 0,94 m)
10. Lodžia                       07,13 m²  (5,00 x 1,20 m)

ZARIADENIE A VYBAVENIE
Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi Electrolux, Zanussi, rozkladací gauč s lôžkom na spanie + konferenčný stolík, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami, 2 šatníkové skrine, záves. šatník, skrinka na topánky, veľká manželská posteľ, veľká jednolôžková posteľ, 2 pracovné stoly s kreslami, LCD TV, práčka, vysávač, žehlička + žehliaca doska.
Byt je kompletne KLIMATIZOVANÝ
K dispozícii internet + káblová TV.

ZABEZPEČENIE
Na byte sú kvalitné bezpečnostné dvere. Na prízemí každej veže sa nachádza vlastná recepcia s 24-hodinovým strážnym servisom a kamerovým systémom.

VÝHODY
K bytu taktiež patrí bezplatné využívanie ďalších nadštandardných služieb komplexu - plne vybaveného fitness centra, spoločenských priestorov na súkromné oslavy, porady, stretnutia, spoločnej trávnatej terasy s detským ihriskom. Tieto sa nachádzajú na 4. poschodí bytového domu. Priamo v objekte sa nachádza supermarket, niekoľko reštaurácií a kaviarní, banky, lekáreň, trafika a množstvo ďalších prevádzok.

LOKALITA
Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti bytového komplexu obľúbené nákupné centrum POLUS City Center, ATT, jazero Kuchajda, plaváreň, štadióny, NTC. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť ako do centra mesta, tak aj smerom von z mesta, a to či už autom, alebo frekventovanou MHD.

CENA
Cena bytu je 249 900 € aj s vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
K bytu je možné dokúpiť si aj parkovacie miesto v cene 15.000 €, ktoré sa nachádza na 1. poschodí bytového komplexu.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou ihneď voľný. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Možnosť kúpy aj na HÚ.


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

Fotografie: Eduard Číž
Pôdorys vytvoril: Eduard Číž
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.