Číslo ponuky : 177858 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj-ZVNC-vasereality.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej súkromnej štvrti v obci Beckov.
Stavba bola dokončená v 10 / 2019 a je postavená na priestrannom pozemku s pekným výhľadom na okolitú prírodu.

Zastavaná plocha - 145 m²
Úžitková plocha - 125 m²
Podlahová plocha - 98 m²
Plocha pozemku - 772 m²

Šírka pozemku - 25 m

Dĺžka pozemku - 31 m

Pôdorys a dispozícia :

- zádverie
- chodba
- otvorená obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu
- prestrešená terasa
- 2x detská izba
- spálňa
- kúpelňa spojená s WC
- technická miestnosť

Novostavba rodinného domu má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 17,2 m x 9,3 m orientáciou sever - juh a je postavená na železobetónových základoch.
Hrubá stavba bola postavená z pálenej tehly zn. Porotherm o hrúbke obvodových nosných múrov 450 mm a vnútorných priečok 150 mm.
Všetky okná sú plastové s dvojsklom, kvalitné rámy zn. Salamander laminované z vonkajšej strany do drevodekoru.
Strecha je valbového tvaru postavená z klasického dreveného krovu s nosnou stolicou, položená pálená škridla zn. BRAMAC v hnedom odtieni.
Celá plocha stropu je vybudovaná zo železobetónovej deky so stropnou izoláciou + SDK podhľady v celom rodinnom dome s prípravou pre interiérové osvetlenie.
Z chodby je vyhotovený výlez schodíkmi na povaľu, ktorá je celá pochôdzia a môže slúžiť aj ako odkladací priestor.
Vnútorné omietky sú strojové - cementové s kompletným vymaľovaním celého domu.
Podlahové potery - betón.

Inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, septik/žumpa 11 m3, vlastná vyvŕtaná studňa na pozemku.

Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým systémom, ktorý sa lokálne a komfortne ovláda pre každú miestnosť ako vykurovací okruh samostatne.
Pre každý jeden vykurovací okruh slúži jeden samostatný termostat.
Toto vykurovanie nepotrebuje žiadny kotol.
Na ohrev studenej vody v dome je príprava na osadenie elektrického zásobníka vody o ľubovolnom nástennom rozmere.

Kúpelňa je navrhnutá a pripravená pre veľký sprchový kút, dvoj - umývadlo, oddelené WC, prívod elektriny, vody a odpadov pre práčku a sušičku na prádlo.

V kuchynskej časti je kompletná príprava pre okamžité osadenie kuchyne podľa vlastných predstáv.

Rodinný dom sa predáva v interiérovej časti v stave HOLODOMU, je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv obkladov, dlažieb, sanít, interiérových dverí a kuchyne.
Exteriér je dokončený s okapovými chodníkmi okolo celého domu, ktoré sú vysypané dunajským kameňom, sokel v okrasnom hnedom kameni.
Steny a podbitie sú pripravené v lepidle, nachystané na potiahnutie vonkajšej ľubovolnej fasády s možnosťou výberu štruktúry a farby fasády podľa vlastného vkusu.

V prípade záujmu po odkúpení nehnuteľnosti je možná spolupráca na dokončenie do stavu "na kľúč" stavebnou firmou, ktorá realizovala celú stavbu.

Samozrejmosťou sú vonkajšie prípravy ako káblová príprava pre veľkú elektrickú bránu, kábel pre zvonček pri malej bráne, kábel pre internet, studničná voda privedená zemou k terase.

Rodinný dom bude novému majiteľovi odovzdaný s kompletnou projektovou dokumentáciou a s kompletnou dokumentáciou pre kolaudáciu.

K vlastníctvu tejto nehnuteľnosti patrí aj podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorý je už zahrnutý v cene.

Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, rezervácia možná ihneď.

Znalecký posudok v cene !!! Cena je konečná !!!

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj-ZVNC-vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky