Vyhľadávanie
V ponuke je 466 nehnuteľností.
Na predaj 2-izbový byt s balkónom, 56 m2, tehlový dom, Herlianska ul. Ružinov - Štrkovec
Cena:
144 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Herlianska
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
  
Úžitková plocha:55 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:3 / 3
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 177601
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

177601 - Ak hľadáte 2-izbový byt s výbornou atmosférou, pekným výhľadom na Ružinov, dispozične prerobený tak, že má veľkú presvetlenú obývačku, s jednou samostatnou nepriechodnou izbou. Ak hľadáte miesto, kde môžete začať nový život, pokojné miesto, kde v blízkosti domu máte parky, 2 jazerá, veľa zelene, pohodové a bezproblémové parkovanie, potom máme pre Vás výbornú ponuku.

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj veľmi pekný a slnečný 2-izbový byt nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Štrkovec. Byt sa nachádza na Herlianskej ulici a je situovaný na 3/3. poschodí bytového domu bez výťahu. Rozloha bytu je 51,27 m² + balkón 1,87 m² + pivnica 3,47 m². Vstup na balkón je z obývacej izby.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, dispozične upravená obývačka zväčšená o chodbu, v celom byte sú plastové okná, v obývačke predsieni a zadnej izbe je plávajúca podlaha, dlažba je v kuchyni (2015), WC a kúpeľni (vaňa 2019), nové elektrické rozvody (okrem zadnej izby), kuchynská linka kupovaná v roku 2006.
Pivnica je murovaná s latkovými dverami na zámok, v bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň.
Bytový dom je zateplený s novou strechou. 

Dispozícia bytu:
• kuchyňa             10,20 m²
• 1.izba                18,20 m²
• 2.izba                15,70 m²
• predsieň              4,32 m²
• kúpeľňa s vaňou   1,99 m²
• WC                      0,86 m²
• balkón                 1,87 m²


Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, poliklinika, nemocnica, nonstop lekáreň, MHD autobusov a električiek, banky, obchodné centrum RETRO, Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene, Štrkovecké jazero 7 minút pešo, Park A. Hlinku, pumpa/čerpacia stanica, dunajská hrádza do 2 km, Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Cena bytu je 144 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú 160 € + internet, elektrina a plyn.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.