Vyhľadávanie
V ponuke je 466 nehnuteľností.
Na predaj krásny 3,5-izbový byt, Borodáčova ul., 77 m², Ružinov-Pošeň
Cena:
173 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Borodáčova
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:74 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:2 / 3
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 177596
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

177596 - Hľadáte ideálny byt v tichom prostredí plnej zelene, kde máte doslova všetko poruke? Prostredie, kde sa Vaše deti môžu voľne hrať? Miesto, kde máte absolútne bezproblémové parkovanie? Miesto, kde máte skutočné súkromie, v bráne bytového domu je len 8 bytov, na každom poschodí sú len 2 byty. Miesto, kde do 5 minút peši máte plnú občiansku vybavenosť? Potom máme pre Vás ideálny byt.

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj krásny, dispozične výborne riešený po čiastočnej rekonštrukcii 3,5-izbový byt, nachádzajúci sa na Borodáčovej ulici v dlhodobo vyhľadávanej a na bývanie výbornej a pokojnej lokalite, plnej zelene Ružinov – Pošeň. Byt má rozlohu 73,74 m2 + balkón 3,31 m2 + pivničná kobka 1,15 m2. Byt je situovaný na 2/3. poschodí bytového domu bez výťahu.

Byt je dispozične rozdelený na predsieň, priechodnú obývačku, 2 samostatné nepriechodné izby, 1 izba slúžiaca ako komora, samostatnú kuchyňu, kúpeľňa s vaňou, WC, balkón.

Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: murované jadro, vytvorená jedálenská časť v predsieni.

Dispozícia bytu:
• predsieň 7,97 m²
• kuchyňa 8,30 m²
• obývačka 16,63 m²
• 1. spálňa 16,28 m²
• 2. spálňa 12,21 m²
• kúpeľňa 2,56 m²
• WC s umývadlom 0,96 m²
• špajza + komora (1/2 izba) 1,94 m² + 5,74 m²
• balkón 3,31 m²

Výhody bytu:
• možnosť upraviť si byt podľa svojich predstáv
• ľahkou prestavbou špajze a komory vytvoriť plnohodnotnú 4 izbu
• pokojné prostredie plné zelene, ideálne pre rodinku s deťmi
• vynikajúca lokalita, ako maklér odporučujem, osobne v tejto lokalite bývam
• tiché prostredie a výborní susedia


Lokalita:
• lokalita Pošeň je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre jej jedinečnosť bývania
• tichá, pokojná a bezpečná lokalita
• bytový dom je obklopený zeleňou, výhľad priamo do zelene
• kompletná občianska vybavenosť
• úplne bezproblémové parkovanie, prídete kedykoľvek domov, vždy je dosť parkovacích miest v blízkosti domu
• do 5 minút autom obchvat Bratislavy
• 4 min MHD, 75,201, 202, do 8 min 8,9,78,65
• do 15 min do centra
• do 2 min peši vynikajúca pizzeria La Vita
• do 3 min peši v blízkosti škola, škôlka, gymnázium
• do 5 min peši obchody, nákupné stredisko Kocka, LIDL
• do 5 min peši zdravotné stredisko a lekáreň

Ako maklér vysoko doporučujem. Lokalitu výborne poznám a je to jedna z najlepších a aj najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v celej Bratislave.

Cena:
Cena bytu je 173.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Na byte nie je žiadna ťarcha.
Mesačné náklady 160 € pre 2 osoby, 200 € pre 3 osoby.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy na kataster
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta kompletným procesom predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.