Vyhľadávanie
V ponuke je 473 nehnuteľností.
Na predaj 2-podlažný RD, Koľajná ulica, BA-III. - Rača
Cena:
379 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Rača
Ulica:Koľajná
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:pôvodný stav
Počet izieb:4
Úžitková plocha:159 m2
Plocha pozemku:482 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 177384
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

177384 - Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom nachádzajúci sa na Koľajnej ulici v m.č. Bratislava III. – Rača. Rodinný dom je približne 50-ročná stavba. Rodinný dom má 2 kuchyne, 2 kúpeľne s WC, 4 samostatné nepriechodné spálne. Poschodia spája vnútorné schodisko.  Zastavaná plocha je 79,5 m² a podlahová plocha je 159 m². Pozemok má výmer 572 m².

Konštrukcia domu:
Rodinný dom je prízemný so suterénom. Konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál o hrúbke stien do 40 cm, ktorej suterén je postavený na základových pásoch z betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy sú murované z MIAKO vložiek s rovným pohľadom. Strecha je asfaltových privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú úplné. Fasádne omietky sú brizolitové. Vnútorné obklady sú v suteréne pri umývadle, v prízemí v kúpeľni pri vani a umývadle. Dlažba je pri vchode do domu, na WC a v kúpeľni na prízemí. V suteréne sú podlahy z cementového poteru, na prízemí PVC podlahovina.
Okná sú dvojité, dvere hladké plné. V suteréne sú na všetkých oknách osadené mreže.

Pozemok:
Pozemok patriaci k rodinnému domu má výmeru 482 m² a je celý oplotený. Časť pozemku, na ktorom je postavený rodinný dom s dvorom je rovinatý. Za domom je postavená kôlňa s plochou strechou slúžiaca na uskladnenie materiálu. Kôlňa murovaná s drevenými vrátami, podlaha je hrubá betónová o rozmeroch: šírka 2,00 m, dĺžka 3,50 m, výška 2,00 m. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. 

Inžinierske siete:
Voda, elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia.
Elektroinštalácia je pôvodná, svetelná s poistkovými automatmi. V dome je zavedený plyn. V kuchyni je plynový ohrievač vody. V dome je plynový kotol ústredného kúrenia. Radiátory sú oceľové. V dome je rozvod teplej a studenej úžitkovej vody. Odpady z domu sú vyvedené do verejnej kanalizácie.

Dispozícia domu:
Prízemie:
• predsieň
• kúpeľňa s vaňou
• WC
• 1. spálňa
• 2. spálňa

Suterén:
• predsieň
• kuchyňa
• kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC
• 1. spálňa
• 2. spálňa
• špajza

UPI:
• malopodlažná zástavba obytného územia
• územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží
• rôzne formy zástavby rodinných domov


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.


Cena domu je 379 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú 176 €. (elektrina 26 €, plyn 86 €, voda 18 €, TV 2,32 €).

Cena môže byť aj dohodou.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.