Vyhľadávanie
V ponuke je 503 nehnuteľností.
Na predaj 3-izbový byt, Borodáčova ulica, vynikajúca lokalita Ružinov Pošeň
Cena:
143 800,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Borodáčova
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:67 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:0 / 3
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 177311
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk

177311 - Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj výborne dispozične vybavený a aj čiastočne zmenený, veľmi pekný 3-izbový byt, nachádzajúci sa na Borodáčovej ulici v dlhodobo vyhľadávanej a na bývanie výbornej a pokojnej lokalite, plnej zelene Ružinov – Pošeň. Táto lokalita je známa svojou jedinečnosťou polohy, ale aj jedinečného kľudu. Obchody, školy, všetko do 5 minút pešou dostupnosťou. Bytový dom sa nachádza v uzavretej časti sídliska.
Byt má rozlohu 67 m² + kobka + samostatná špajza nachádzajúca sa na chodbe bytového domu. Byt je situovaný na prízemí zatepleného trojposchodového bytového domu bez výťahu. Na každom poschodí sú len 2 byty.
Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii. Boli robené všetky rozvody na byte, plastové okná, v obývacích izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba a okrem vani a WC pribudol aj bidet.
Byt je dispozične rozdelený na predsieň, priechodnú obývačku, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a veľkú priestrannú kúpeľňu.
Byt je orientovaný na 2 svetové strany.

Byt je dispozične rozdelený
• predsieň
• priechodná obývacia izba
• 1. nepriechodná spálňa
• 2. nepriechodná spálňa
• kuchyňa
• kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC (múrikom oddeleným)
• k bytu prislúcha aj kobka a špajza nachádzajúce sa na chodbe bytového domu

Bytový dom
• kompletne rekonštruovaný (všetky rozvody, strecha, vchodové dvere, schody)
• zateplený
• kvalitnej panelovej konštrukcie

Výhody
• bezproblémové parkovanie pred domom aj bez kúpeného parkovacieho miesta (kedykoľvek
prídete domov autom, nájdete vždy dostatok miesta na parkovanie)
• výborná a tichá lokalita s množstvom zelene
• kompletná občianska vybavenosť
• byt je otočený na 2 svetové strany
• vhodný pre rodinu s deťmi
• kompletná občianska vybavenosť do 5 minút peši:
- materská škola, základná škola, gymnázium
- obchody, LIDL, holič, pošta, Kraj, pizzéria, reštaurácia,
- zdravotné stredisko Babuškova zubár, chirurgia, detský lekár, praktický lekár...

Ako maklér doporučujem. Vynikajúca lokalita s kompletným občianskym vybavením, školy, škôlka, reštaurácie, pizzéria, nákupné centrum, športové centrá, lekárne, zdravotné stredisko, do 10 minút centrum mesta, do 2 minút obchvat Bratislavy, do 5 min zastávky MHD. Osobne v blízkosti bývam a lokalitu dokonale poznám.

Cena bytu je 143.800 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz-ZVNC-vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Maklér:

makler
Eduard Číž
0910 706 802

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.